Bor du i et sentralt strøk av landet, er etterspørselen etter utleieboliger stor. I stedet for å ha en kjeller som samler skrot, bør du vurdere om du skal bygge huset med utleieleilighet.
Det kan bli en gullgruve, for tomten er gratis og leieinntektene skattefrie. Men for å kunne leie ut, må underetasjen godkjennes som boenhet og oppfylle krav til brannsikring, lydisolering, takhøyde, isolasjon og dagslys. Spør oss om mer informasjon.
Skattereglene er gunstige, og mulighetene er mange hvis du leier ut egen bolig. Med litt «skatteplanlegging» i boligsammenheng, kan handlefriheten med ett bli romsligere.
Ved å leie ut deler av boligen du eier og bebor, kan du få skattefrie leieinntekter. Forutsetningen er at du bruker boligen slik at vilkårene for prosentligning oppfylles – men vær oppmerksom på at det kun er eneboliger og tomannsboliger som kan prosentlignes.
Prosentligning setter krav til egen bruk. En enebolig kan prosentlignes når eieren bruker størsteparten av boligen mesteparten av året. For en tomannsbolig er det nok at eieren har brukt en av de to familieleilighetene. Det kan være mye å spare på en bekreftelse på at leieinntektene er skattefrie, hvis du er i tvil.
Hopp over navigasjon - Gå til hovedinnhold